신혼부부 전세자금대출 및 구비서류

​안녕하세요. ^^
예비신랑분과 예비신부가 될 분들께 도움이되는 신혼부부
전세자금대출에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

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앞서 신혼부부 전세자금대출조건 포스팅은 전의 신혼부부 임대아파트와 연계되는 포스팅인데요. 이 역시 경제가 어려워짐에 따라 결혼포기 집포기 등등 포기할 수 밖에 없는 상황에 놓여진 신혼부부 들을 위한 정부의 지원제도에 해당합니다. 과거와는 다르게 집값이 폭등한 요즘 세상 그렇다면 신혼부부 전세자금대출조건에는 어떠어떠한것들이 있는지 알아봅시다.

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▶신혼부부 전세자금대출조건 알아보기

신혼부부 전세자금대출을 받으려면 여러가지 조건을 준수하여 대출신청을 하여야만 전세자금이 대출됩니다.
대출 한도 조건과 한도를 지키지 않을 경우 대출금이 지급되지 않는 불상사가 생길 수 가 있습니다.
신혼집을 마련해야 하는데 자금이 모자라서 대출을 해야한다면 대출중에서도 신혼부부를 우대하는 신혼부부 전세자금대출을 해야합니다.
대표적인 정책의 종류를 꼽자면 디딤돌 신혼부부 전세자금대출 과 버팀목 신혼부부 전세자금대출 이 있습니다.

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▶신혼부부 전세자금대출조건 에는 결혼기간

결혼예정 3개월이내 / 결혼 후 5년 이내 , 신랑과 신부의 소득이 합산 6천만원 이하여야 되고, 신랑과 신부는 각각 집을 소유해서는 안됩니다. 한도는 신용과 소득에 따라서 개개인에 차이가 발생하게 되는데 표기적으로 최대 1억2천만원까지 가능합니다. 전세자금의 총 70% 이하에서만 가능합니다. 신혼부부 전세자금대출에는 집면적도 영향을 미치니 꼼꼼히 알아보도록 합시다.

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신혼부부 중에서 아직 집마련을 해본적이 없는 부부나 생애 첫 집을 마련하는 신혼부부라면 주택공사의 디딤돌 대출을 알아보아야합니다. 그리고 전세자금대출 방법에는 4대보험의 가입유무와 소득연봉, 신용, 그리고 대출을 이미 한사람이 있는지 체크를 해야합니다. 계약을 굳이 하지않더라도 임대인의 동의를 얻었다면 집주인의 대출과 보증금을 확인 후 한도파악을 할수있습니다. 디딤돌대출에는 주거 전용면적이 85m2 이하여야하고 담보평가액이 6억원 이하여야합니다. 노인부양/ 다문화/ 장애인가구/ 신혼부부가구 등은 0.2% 다자녀가구 0.5% 우대금리가 적용됩니다.

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생애최초로 신혼부부 전세자금대출을 할 경우, 우대금리를 받을 수 있게 되는데, 가을시즌에는 0.2%에서 0.5%까지 확대된다고합니다. 신혼부부가 집구하기에 안성맞춤이죠? 아 참고로 자동차대출이나 학자금대출이 있었을 경우 신용도가 떨어졌을 수도 있으니 유의하시기 바랍니다. 전세계약을 할때는 시기를 넉넉하게 두고 자세히 알아보면서 하셔야됩니다. 그렇지않을 경우 문제가 발생했을때 올바르게 대처하지 못하는 경우가 발생할 수 있습니다. 다들 효율적으로 집마련 하시기 바랍니다

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​▶신혼부부 전세임대

신혼부부 전세임대란?
도심 저소득계층 신혼부부가 현 생활권에서 안정적으로 거주할 수 있도록
기존주택을 전세계약 체결하여 저렴하게 재임대하는 것을 말합니다.

▶신청방법
입주자 모집공고상의 신청접수일에 주소지 관할 주민센터(동사무소)에 신청하면 시·군·구청에서 입주자격 등을 조사하여 대상자를 선정한 후 한국토지주택공사에 통보하게 되며, 한국토지주택공사는 대상자가 물색하여 계약요청한 주택의 소유자와 전세계약을 체결하고 대상자에게 재임대하게 됩니다.

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▶신혼부부 전세자금 대출 준비 서류

신혼부부 전세자금 대출시 준비해야 할 서류들은 다음과 같습니다.

1. 확정일자부 임대차계약서 (원본)

2. 주민등록등본 (1개월 이내 발급)

3. 가족관계증명서 (단독세대주, 배우자 분리세대인 경우)

4. 임차주택 부동산 등기부등본 (1개월 이내 발급)

5. 총 임차보증금의 5%이상 납입한 영수증 (무통장입금증 등)

6. 재직 및 소득증빙 서류(자영업자의 경우 사업자등록증명원, 소득금액증명원)

7. 예식장 계약서 및 청첩장 (결혼예정자의 경우)